Fazenda - Venda no sul de Minas Gerais

Zona Rural, Juiz de Fora, Minas Gerais

Fazenda - Venda - Zona Rural - Juiz de Fora - MG

Fazenda Imperial 543 Ha no sul de Minas

Cód. Referência: SL17561
Mobília: Mobiliado

Medidas

Área Total: 543,00ha
Área Privativa: 543,00ha
Terreno Área Total: 543,00ha

Localização

Valor de venda: R$ 10.800.000,00 Valor sujeito a alteração

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Descrição

Maravilhosa fazenda Bicentenária, riquíssima em água, excelente localização, ótima benfeitorias incluindo uma usina hidrelétrica própria.
Acesso - A 180 km do Rio de Janeiro apenas Distante 65 km de Juiz de Fora e apenas 2 km de margem do Rio Preto
Topografia - Plana na beira do Rio, ondulada com colos e sentadas na parte de trás da sede.
Localização - Localização Pé da Serra da Mantiqueira. Região Sul de Minas. Altitude de 450 mts
Recursos Hídricos - Riquíssima em água dispõe de 22 nascentes (toda água nasce dentro da fazenda e deságua na mesma no rio), 9 represas ( açudes ). Mina de água mineral magnesiana. A fazenda faz fundos com o lago da hidrelétrica Vale Sul Alumíneo. Cachoeira e uma bica de hidromassagem.
Benfeitorias - Sede bicentenária com 11 quartos, 3 salões, copa, cozinha, dispensa, banheiros, em excelente estado de conservação. Toda mobiliada em estilo colonial com mobília belga original de época. Mais 02 currais sendo um com 32 cochos e outro todo cercado com muro de pedras. Senzala (15 quartos grandes). 03 casas de colono. Uma pequena piscina. Asfalto na porteira da fazenda com calçamento até a sede e o curral. Toda pastagem formada em bráchiaria Brizanta e Decumbens. 01 estábulo. 02 silos trincheiras (100 toneladas cada). Balança para pesar boi (capacidade 3.000 kg ). 3.000 mts de área construída entre sede, senzala, tulhas, curral e laticínio. Uma usina hidrelétrica própria. Luz da Cemig com 2 transformadores trifásicos.
Qualidade da Terra - Terras de ótima qualidade.
Aproveitamento da Terra - Ótimo índice de aproveitamento sendo 65 ha em mata virgem.
Outros fatores e/ou detalhes importantes - Capacidade de Suporte : 500 reses.
Curiosidade: Esta fazenda foi construída pelo Barão de Rio Preto para receber o Conde D (marido da princesa Isabel).

Valor R$10.800.000,00

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